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Loi LMNP
Loueur Meublé Non Professionnel |
Principe de la loi LMNP
La loi LMNP vous offre des avantages fiscaux, qui vous permet de construire votre retraite et de transmettre votre patrimoine dans des conditions optimales. Un placement en toute sérénité car votre bien est géré par une société spécialisée.
L'investisseur acquiert des locaux meublés à usage d'habitation
et les donne en location
par bail commercial
à un gestionnaire
qui va lui-même louer des logements
et proposer des services.
Loyers sécurisés par bail commercial,
non imposables
pendant de longues années
grâce au principe
des amortissements à réintégrer. Facilité
de revente liée
aux garanties du bail
commercial.
- Recettes annuelles inférieures à 23000 € TTC
- Régime comptable du BIC
(Bénéfice Industriel et Commercial) non professionnel
- Exploitation via un bail commercial (loyers libres)
Consultez nous pour découvrir le potentiel de réduction d'impots que vous permet la loi LMNP.
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